小田原の家族信託・不動産・相続の専門家「行政書士 長尾影正事務所」

「不動産・相続の専門家」小田原市の行政書士 長尾影正事務所

無料相談窓口 一人で悩まず、まずはご相談を お気軽にお問い合わせください

TEL 0465-39-1900 受付時間(平日)10:00〜18:00

■実家・空き家の相続手続き・売却・買い取り・解体のご相談■

実家の相続手続きから解体・売却まで完全サポート!

●実家の相続から売却・解体までの流れ●

①相続人調査

亡くなった方の出生から死亡までの戸籍を取り寄せ、誰が相続人になるのかを確認します。


②遺産分割協議書の作成

実家や預貯金、その他の遺産を誰が取得するのか話し合いをして決めます。
その話し合いの内容を書面にしたものを「遺産分割協議書」と言います。

遺産分割協議書の作成についてはこちら
■相続手続き・遺産分割協議書作成■


③相続税の申告

相続税の基礎控除額は 3,000万円+600万円×法定相続人数 です。
実家の評価額やその他の遺産額の合計が基礎控除額を超える場合は相続税の申告が必要です。
相続税の申告期限は相続発生から10ヶ月です。
相続税の申告が必要な方は当事務所にて提携税理士を手配します。


④相続登記


実家を相続する人の名義に変更します。
提携司法書士を当事務所にて手配します。


⑤売却・解体

売却・買い取りをご希望の方は当方にて承ります。
解体や測量などの各専門業者の手配も致します。


⑥譲渡税の申告


実家を売却した翌年に確定申告を行います。
譲渡益について、定められた要件を満たしていれば空き家の3、000万円控除が適用されます。
確定申告を税理士に依頼したい方は、当方にて提携税理士をご紹介します。

相談無料です。まずはお気軽にご相談ください。

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行政書士長尾影正事務所
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こんなことでお困りではないですか?                    当事務所が選ばれる7つの理由

●どの専門家に何を相談すればよいのかわからないのですが…
お客様のお悩みを聴いたうえで、相続アドバイザーが窓口になって各専門家をご紹介いたします。まずは当事務所にご相談ください。

●平日は仕事で時間が取れないのですが…
土・日・祝日も営業しておりますので、いつでも相談が受けられます。

●足腰が悪くて移動が困難なのですが…
当事務所は出張料無料なので、ご自宅や入所施設でも相談が受けられます。

●不動産の相続方法や活用方法がわからないのですが…
【不動産に強い行政書士】 不動産業での豊富な経験をもとにアドバイスしております。

●専門家にお願いすると高い費用を請求されそうで心配なのですが…
当事務所は、信託銀行等と比べてとてもお安い料金設定となっております。また、初回面談は無料なのでお気軽にご相談ください。

●専門家に依頼した場合の料金がわかりづらいのですが…
当事務所ではパック料金のわかりやすい金額表示となっております。

●うちは財産が少ないから相談してもいいのかな…
財産の多い少ないにかかわらずトラブルは起きています。まずはお気軽にご相談ください。
相談無料です。まずはお気軽にご相談ください。

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