■不動産相続コンサルティング■
家族が安心できる相続対策を提供して、円満相続のお手伝いをします！
行政書士10年以上、不動産業25年以上の実務経験をもとに、
ご家族の意向を丁寧に聞きながら、全体最適の道筋を一緒に作ります。
☑ 初回相談無料（対面／オンライン／出張可）
☑ 土日祝も相談OK（9:00〜18:00）
☑ 相続と不動産を“別々に相談しなくていい”ワンストップ体制
【無料】まずは「不動産相続の整理相談」を予約する
・電話：0465-39-1900（行政書士長尾影正事務所）
・相談方法：来所／ご自宅・職場／オンライン
※初回は売買・建築などの営業目的ではなく、「不安の整理」と「方針決め」が中心です。
安心してご相談ください。
営業時間9：00～18：00 土日祝日も営業
行政書士長尾影正事務所 TEL:0465-39-1900
相続の不安・不動産のお悩みはありませんか？
☑ 相続の準備をまだしていない…
☑ 不動産をどのように相続すれば良いかわからない…
☑ 建築会社からアパートの建築を勧められているが迷っている…
☑ 相続で揉めないようにしたい…
☑ 相続税がいくらかかるかわからない…
☑ 税金を安くしたい…
☑ 借金はしたくない（借金を遺したくない）…
☑ 相続について不安がある…
☑ 空き家・古家・農地・借地など問題を抱えている不動産がある…
☑ 顧問税理士には相談しづらい…
☑ 家族で意見がまとまらない…
☑ 何から手を付ければよいかわからない…
☑ 不動産をどのように相続すれば良いかわからない…
☑ 建築会社からアパートの建築を勧められているが迷っている…
☑ 相続で揉めないようにしたい…
☑ 相続税がいくらかかるかわからない…
☑ 税金を安くしたい…
☑ 借金はしたくない（借金を遺したくない）…
☑ 相続について不安がある…
☑ 空き家・古家・農地・借地など問題を抱えている不動産がある…
☑ 顧問税理士には相談しづらい…
☑ 家族で意見がまとまらない…
☑ 何から手を付ければよいかわからない…
「相続対策」が難しいのは「３つの対策」をあわせて考える必要があるからです
３つの対策とは？
①相続税対策
・相続税を安くする
・納税資金の確保
②遺産分割対策
・遺産争い、相続トラブルの予防
・どの不動産を遺し、どの不動産を処分するのか？
③認知症・介護対策
・認知症になっても対策をストップさせない
・誰が介護をするのかによって誰が財産を相続するのかに関わってくる
円満相続を実現するには、これらの対策を総合的な視点をもって行うことが大切です。
①相続税対策
・相続税を安くする
・納税資金の確保
②遺産分割対策
・遺産争い、相続トラブルの予防
・どの不動産を遺し、どの不動産を処分するのか？
③認知症・介護対策
・認知症になっても対策をストップさせない
・誰が介護をするのかによって誰が財産を相続するのかに関わってくる
円満相続を実現するには、これらの対策を総合的な視点をもって行うことが大切です。
家族に寄り添いながら、専門家の間に入り、全体的な視点から最適解を導き出します！
家族面談・家族会議ファシリテーション（進行役）
中立的な立場で親子の間に入り、ご家族のひとりひとりにお話をお聞きします
立場が違えば考え方も違うものです。
家族同士では本音で話ができなかったり、または意見がぶつかってしまうこともあります。
必要な場合には、私がご家族のひとりひとりに話をお聞きしたり、家族会議のファシリテーション（進行役）をします。
立場が違えば考え方も違うものです。
家族同士では本音で話ができなかったり、または意見がぶつかってしまうこともあります。
必要な場合には、私がご家族のひとりひとりに話をお聞きしたり、家族会議のファシリテーション（進行役）をします。
各専門家への相談
各専門家は、その専門分野のことしか教えてくれません。
私が各専門家をお客様の間に入り、全体像を把握しながら最適解を導き出します。
私が各専門家をお客様の間に入り、全体像を把握しながら最適解を導き出します。
不動産相続対策のプランニング
ご家族へのヒアリングや、専門家へ相談した内容をもとに、ベストな対策をプランニングします。
家族が安心できる相続対策を提供して、円満相続のお手伝いをします！
不動産相続コンサルティングの内容
■ヒアリング
●現状の確認
●ご家族（親・子）のご希望のヒアリング
■現状の分析
●財産目録の作成
●物件の調査
●相続税シミュレーション
■問題の明確化
●相続の前に解決をしておくべき問題点の提示
■対策案の提示
●ご家族が望む遺産分割案の方向性
●節税・納税対策
生前贈与／生命保険／その他の対策
●資産整理・組み換え
・問題を抱えている不動産の整理
■対策の実行
遺言／生前贈与／家族信託／不動産の整理 など
不動産業25年、行政書士10年以上の豊富な実務経験をもとにアドバイス致します。
初回のご相談は無料です。お気軽にご相談ください。
●現状の確認
●ご家族（親・子）のご希望のヒアリング
■現状の分析
●財産目録の作成
●物件の調査
●相続税シミュレーション
■問題の明確化
●相続の前に解決をしておくべき問題点の提示
■対策案の提示
●ご家族が望む遺産分割案の方向性
●節税・納税対策
生前贈与／生命保険／その他の対策
●資産整理・組み換え
・問題を抱えている不動産の整理
■対策の実行
遺言／生前贈与／家族信託／不動産の整理 など
不動産業25年、行政書士10年以上の豊富な実務経験をもとにアドバイス致します。
初回のご相談は無料です。お気軽にご相談ください。
料金
ご家庭ごとに「どこまで必要か」が変わります。
ご提案書にて「必要な対策」と「費用の概算」をご説明します。
ご提案書にて「必要な対策」と「費用の概算」をご説明します。
| ●初回面談 | 無料 |
| ●基本料金 不動産の簡易調査 ご提案書作成・ご説明 |
55,000円 ＊別途、税理士による相続税シミュレーション費用 |
| ●追加料金（必要な場合のみ） ・家族面談 ・家族会議の進行 ・専門家との打ち合わせの同席 |
1回あたり11,000円 |
| ●別途料金（対策内容により発生） ・生前贈与 ・遺言作成、家族信託 ・土地の測量 ・不動産売買 ・登記簿等の書類取得費用 など |
・税理士 ・司法書士 ・土地家屋調査士 ・公証役場 ・不動産会社 などへ支払い |
■業務のご依頼までの流れ■
① 初回面談
まずは面談を行い、お客様のご希望やお悩みをお聞きしします。
初回面談は無料です。ご不明な点があれば遠慮なくご質問ください。
面談場所は当事務所またはお客様のご自宅や職場でも構いません。
初回面談は無料です。ご不明な点があれば遠慮なくご質問ください。
面談場所は当事務所またはお客様のご自宅や職場でも構いません。
② 財産の確認・不動産調査
・財産目録の作成
・不動産の簡易調査
を行います。
・不動産の簡易調査
を行います。
③ ご提案書の提示
ご提案書・費用の概算をご提示し、今後の方針について打ち合わせをします。
④ 対策の実行
内容に同意をいただきましたら業務に着手します。
問題が起きてからでは対策はできません
相続対策を行うには、時間も必要です。
問題が起きてからでは対策を行うことができなくなります。
まずは、無料相談で状況の整理から始めましょう。
問題が起きてからでは対策を行うことができなくなります。
まずは、無料相談で状況の整理から始めましょう。
初回面談は無料です。お気軽にご相談ください。
営業時間9：00～18：00 土日祝日も営業
行政書士長尾影正事務所 TEL:0465-39-1900
当事務所が選ばれる7つの理由！
① 家族信託組成件数50件以上、不動産業25年以上の実績！
→ 財産管理や相続のことと一緒に不動産のことまで相談できます！
② NPO法人相続アドバイザー協議会に所属の認定会員！
→ 相続に関する最新の情報を常にブラッシュアップしております！
③ 「とても分かりやすい」アンケート満足度93％！
→ ご家族のみなさまへ、あなたに代わって私がわかりやすく説明いたします！
④ オンラインでのご相談も承っております！
→ 遠方の方もお気軽にご相談いただけます！
⑤ 税理士・司法書士などの専門家と提携！
→ 当事務所にて各専門家を手配しますので、個別に相談する手間が省けます！
⑥ 土日祝日も営業してます！
→ お客様のご都合にあわせて相談できます！
⑦ 出張でのご相談も承っております！
→ ご自宅や入所施設でのご相談もできますので、足腰が悪い方でも安心です！
→ 財産管理や相続のことと一緒に不動産のことまで相談できます！
② NPO法人相続アドバイザー協議会に所属の認定会員！
→ 相続に関する最新の情報を常にブラッシュアップしております！
③ 「とても分かりやすい」アンケート満足度93％！
→ ご家族のみなさまへ、あなたに代わって私がわかりやすく説明いたします！
④ オンラインでのご相談も承っております！
→ 遠方の方もお気軽にご相談いただけます！
⑤ 税理士・司法書士などの専門家と提携！
→ 当事務所にて各専門家を手配しますので、個別に相談する手間が省けます！
⑥ 土日祝日も営業してます！
→ お客様のご都合にあわせて相談できます！
⑦ 出張でのご相談も承っております！
→ ご自宅や入所施設でのご相談もできますので、足腰が悪い方でも安心です！
Q＆A
Q. 相談したら必ず契約しないといけませんか？
A. いいえ。初回は状況整理が中心です。必要性と選択肢をお伝えします。
Q. 家族が揉めていて、話し合いができません。
A. 中立の立場でお話を伺い、必要に応じて家族会議の進行も行います。
Q. 遠方でも対応できますか？
A. オンライン相談が可能です。必要に応じて対応方法をご提案します。
Q. 土日しか家族が集まれません。
A. 土日祝も営業しています。ご都合に合わせて調整可能です。
営業時間9：00～18：00 土日祝日も営業
行政書士長尾影正事務所 TEL:0465-39-1900
